1997〜2007年築, 専有面積11.00㎡〜31.00㎡の平均販売価格
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エイペックス京都新京極1
京都府京都市中京区八百屋町
/ 京都市役所前駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
1,597万円
76.0万円/㎡
1,060
1,418
1,776
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,776万円
67.5万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月22日
エイペックス京都新京極1
1,850万円（88.1万円/㎡）/ 3階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,430万円 | 67.2万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 80.5万円 | 9階 | 21㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/28 | 1,780万円 | 84.8万円 | 9階 | 21㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅5分 | 1,850万円 | 88.1万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/08 | サムティ京都二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 1,880万円 | 72.6万円 | 25.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,490万円 | 72.7万円 | 20.49㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/08 | プレサンス京都二条城前風雅 京都市中京区西大黒町 | 二条城前駅5分 | 1,550万円 | 68.3万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/11 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,680万円 | 67.4万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/07/27 | ベラジオ二条城前 京都市中京区押西洞院町 | 二条城前駅4分 | 1,430万円 | 71.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/03 | エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,800万円 | 82.6万円 | 21.79㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 1,390万円 | 67.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/28 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,650万円 | 66.7万円 | 24.75㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/02 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/08/11 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,240万円 | 89.2万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/13 | アスヴェル京都御所前 京都市中京区百足屋町 | 丸太町駅4分 | 1,700万円 | 69.9万円 | 24.33㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステムコート京都烏丸II 京都市中京区龍池町 | 烏丸御池駅1分 | 1,480万円 | 78.1万円 | 18.94㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/20 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,390万円 | 67.9万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/03 | エステムコート御所南2 京都市中京区瓦町 | 烏丸御池駅5分 | 1,280万円 | 66.2万円 | 19.34㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/11 | アスヴェル京都四条 京都市中京区藤本町 | 四条駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/06 | エイペックス京都新京極I 京都市中京区八百屋町 | 四条駅9分 | 1,650万円 | 77.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 7分
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